沒有工作可以貸款嗎 信用狀況瑕疵房貸如何辦?
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鉅亨網新聞中心如同多數亞洲金融同業,台灣銀行業面臨來自於低利率以及緩慢經濟成長的挑戰。然而,評級機構惠譽 (Fitch Ratings) 認為台灣銀行業的展望「穩定」,有鑑於損失吸收準備已於近年強化,以及對中國、房地產與科技業的曝險自 2015 年以來已降低。在惠譽所評的亞洲市場當中,台灣是僅 4 個銀行業展望「穩定」的市場之一,其餘 13 個市場展望為「負向」。惠譽預期台灣銀行業於 2017 年將持續受壓於低利率以及殖利率曲線平坦化;然而,經營環境維持穩健。預估 2017 及 2018 年的實質經濟成長率將由 2016 的估計值 1% 緩步上升至 1.5%-2%。放款需求與淨利差亦將從低水位呈現小幅增加。整體銀行業 2017 年的資產報酬率將大致維持穩定在 0.6%。銀行業仍可能透過拓展海外市場和併購 (若機會出現),以尋求較好的收益及盈餘成長。擴張至較不熟悉的海外市場已讓一些台灣銀行業者的風險增加。然而,台灣銀行業一般而言已降低其高風險之曝險。中國曝險占總系統資產的比重已從 2014 年底時高峰的 7.9% 下降至 2016 上半年底的 6.2%,此將有助於降低中國經濟成長放緩以及去槓桿化對台灣外溢的影響。相較其他市場,中國曝險分別占香港及新加坡銀行業資產的 28% 以及 12.5%。房貸利率比較 沒有工作可以貸款嗎 信用狀況瑕疵房貸如何辦?房地產市場仍為潛在的風險來源,然而幾項主管機關的調控措施已減緩房貸成長。適切的擔保成數及增加的正常放款提存也緩和了房地產曝險的相關風險。因而,整體銀行業有較好的能力去支應中度且漸進的房地產價格修正 ─ 此為惠譽的基礎情境假設。最後,對具高度景氣循環的科技產業放款,其占整體銀行業放款的比重已較幾年前明顯下降。惠譽預期整體銀行業的放款於中期能再分散,此反映製造業的轉移及於台灣稍弱的資本投資機會。台灣銀行業的放款損失準備及資本水準已增強。惠譽預期整體銀行業之第一類資本比率於 2018 年前將高於 11%,且大部分銀行之資本水準及流動性皆能如期符合《巴塞爾協定 III》最低要求。資本水準於調整台灣對房貸較高之資本計提後與亞洲區已開發國家之同業相當。槓桿程度亦可望維持低於多數其他亞洲已開發市場。
基隆市議會在前天晚上的預算審查中,退回基隆市府的新市政大樓預算,市長林右昌昨(二十九)日在市務會議會後記者會指出,尊重議會審查會決議,將繼續溝通努力;他也表示,興建新市政大樓是大家共識,特別是舊大樓不堪使用,新市政大樓如能越早啟動則越好,越晚做成本較高。 林右昌市長回答記者提問表示,他在總質詢報告多次,這案並不是現在才進行評估,已進行十幾年,包括於原址重建等方案,他在議會時充分說明,無論過程如何,都會繼續努力,爭取大家的支持。 市長指出,以前市府也曾提過,利用公車修造廠地點興建新市政大樓,但當時因修造廠尚在使用中,也未協助業務委外方案,因此未往這個方向走;現公車處維修已委外,也順利完成人員安置,讓這地點重新成為選項。 至於哪項方案是否可行或不可行,何者是市府不用再掏錢購地,以最節省的方式,不需要增加其他行政程序與辦理都市變更,選擇公車修造廠址興建市政大樓案是符合現在效益與需要。 此外,現有市政府整修預算遭刪三百萬。林右昌市長指出,他要幫市府員工說句話,基隆市政府員工多,辦公空間與環境不是很好,堆滿公務文件,單從現有空間調整,已迫不急待,也會影響市民洽公權益,預算刪除讓整修與空間調整無法一步到位。但還是尊重議會審議,市府在通過的預算內儘可能給同仁好的工作環境。
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